- Βιομηχανικό Προϊόν - Πλήρες Εξοπλισμός - Θερμομόνωση - Υδραυλικά - Ηλεκτρικά - Βάση Έδρασης - Κεραμοσκεπή - Άδεια Πολεοδομείας

-Η εταιρεία μας τα τελευταία δέκα χρόνια έχει αναπτύξει έντονη δραστηριότητα στον τομέα της παραγωγής προκατασκευασμένων κατοικιών. Το σύστημα που ακολουθεί είναι μια πρωτοποριακή ιδέα τόσο στη σύλληψη όσο και στην υλοποίησή της. Αποτελεί πνευματική της ιδιοκτησία μιας και η σχεδίαση & υλοποίηση ολοκληρώθηκε από το επιστημονικό & τεχνικό προσωπικό της εταιρείας.

-Η λύση που προτείνουμε αφορά ισόγειες κατοικίες με ή χωρίς κεραμοσκεπή. Ωστόσο βρίσκεται υπό μελέτη η δυνατότητα κατασκευής κατοικιών με ισόγειο και 1ο όροφο.

-Η προκάτ-οικία της ΜΠΕΤΟΦΙΛ ακολουθεί την μέθοδο της κυψελωτής κατασκευής. Το κτίριο συντίθεται από -κατασκευαστικά- αυτόνομα και αυτοφερόμενα στοιχεία (κυψέλες). Οι διαστάσεις των κυψελών ποικίλουν με μέγιστη διάσταση 5,20X3,50X3,00h m . Με το τρόπο αυτό επιτυγχάνεται μεγάλη σύγκλιση στην αρχιτεκτονική λύση που επιθυμεί ο ενδιαφερόμενος. Το σύνολο της κατασκευής έχει υψηλό συντελεστή αντισεισμικότητας λόγω της διαίρεσης σε μικρότερες αυτόνομες προκατασκευασμένες μονάδες.

-Οι στοιχειώδεις μονάδες προκατασκευής (κυψέλες-module) κατασκευάζονται από οπλισμένο σκυρόδεμα πολύ υψηλής αντοχής σε συνδυασμό με διογκωμένη πολυστερίνη ή εναλλακτικά πολυουρεθάνη για θερμοηχομόνωση. Το σκυρόδεμα περιέχει ειδικά πρόσμικτα (στεγανωτικά μάζας κ.α.) ώστε να προσφέρει την επιθυμητή υγρομόνωση στο κτίριο.
Τα modules αποτελούνται από τη πλάκα δαπέδου, τα περιμετρικά τοιχία & την πλάκα οροφής. Η κατασκευή τους γίνεται εξολοκλήρου στο χώρο του εργοστασίου μας και είναι Μονολιθική μιας και γίνεται με εφάπαξ σκυροδέτηση τόσο των περιμετρικών τοιχίων όσο και της πλάκας οροφής.
Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία της χύτευσης και αποκαλούπωσης , τοποθετούνται τα κουφώματα, ολοκληρώνονται οι ηλεκτρικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις και τέλος γίνονται οι ελαιοχρωματισμοί, σύμφωνα πάντα με τις απαιτήσεις του πελάτη και του έργου.
Η μεταφορά και τοποθέτηση των προκάτ στοιχείων γίνεται με ειδικά γερανοφόρα οχήματα καθώς και πλατφόρμες της εταιρείας μας.
Η κατασκευή της προκατασκευασμένης οικίας ολοκληρώνεται με την τελική επιτόπου τοποθέτηση της κεραμοσκεπής ή των χωροδικτυωμάτων εάν πρόκειται για χώρους γραφείων.

-Αξίζει να σημειωθεί ότι λόγω του δεδομένου ύψους του κτιρίου (ισόγειο), δεν απαιτείται ιδιαίτερη θεμελίωση. Στις περισσότερες των περιπτώσεων γίνεται επιτόπου καλή διάστρωση της υπόβασης με υλικό οδοστρωσίας και στη συνέχεια σκυροδετείται η βάση όλου του σπιτιού. Πάνω στη βάση αυτή τοποθετούνται τελικά τα προκάτ στοιχεία.
Ωστόσο, όπου αυτό είναι θεμιτό, είναι δυνατόν να προηγηθεί υπερύψωση του χώρου όπου θα κατασκευαστεί η κατοικία για λόγους αισθητικής και εργονομίας. Στην περίπτωση αυτή γίνεται χρήση ειδικών προκάτ πέδιλων & δοκαριών θεμελίωσης και επιτόπου σκυροδέτηση, πριν από την έναρξη τοποθέτησης των module.

-Το χαμηλό κόστος της τελικής κατασκευής, η άριστη εμφάνιση, οι πολλαπλές εναλλακτικές λύσεις, η ευελιξία στο σχεδιασμό και τέλος ο συνολικός χρόνος παράδοσης του έργου καθιστούν τις προκάτ-οικίες της εταιρείας ΜΠΕΤΟΦΙΛ μια λύση άρτια, λειτουργική και πολύ προσιτή.

-Περιπτώσεις όπου χρησιμοποιούνται τα προκάτ modules της εταιρείας μας είναι : Εξοχικές κατοικίες, Γραφεία, Συγκροτήματα κατοικιών - Bungalows, Θυρωρεία Εργοστασίων & Εργοταξίων, Γκαράζ, Αποθηκευτικοί & Κοινόχρηστοι χώροι, Ψυγεία, Stand κλπ.

ΥΛΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

Φέρουσα Κατασκευή

-Το κυψελωτό προκατασκευασμένο στοιχείο με εξωτερικές διαστάσεις 5,2 x 3,5 m και πάχος τοιχωμάτων 0,15m έχει τα εξής χαρακτηριστικά : Ειδικό σκυρόδεμα C-30/37 το οποίο με πρόσθετα, καθίσταται αδιάβροχο και προπαντός με μηδενική αστοχία χάρη στο Ελληνικό τσιμέντο υψηλής αντοχής που χρησιμοποιούμε .

Προδιαγραφές Μόνωσης

- Κατηγορία αφρού : Β3 (αυτοσβενύμενος) σύμφωνα με DIN 4102
- Πυκνότητα αφρού : 40 Kgr/m3 με ποσοστό κλειστών κυψελίδων 95%
- Συντελεστής θερμικής αγωγιμότητας λ : 0,019 Kcal/m2h C
- Συμπιεστική δύναμη 2 Kgr/cm2
- Τάση εφελκυσμού : 1,7 Kgr/cm2
- Διατμητική τάση : 1,4 Kgr/cm2

ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

-Το κόστος της προκατασκευής είναι πολύ χαμηλό έναντι της συμβατικής κατασκευής (επί τόπου χύτευση και ολοκλήρωση του έργου). Στην περίπτωση όπου το έργο περιοριστεί στην κατασκευή, μεταφορά και τοποθέτηση του σκελετού του κτιρίου ( modules σε μορφή "γιαπί") η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται στα 350€. Αντίστοιχα, μια προκάτ οικία, που καλύπτει όλες τις βασικές ανάγκες μιας οικογένειας, παραδοτέα έτοιμη προς χρήση κοστίζει σήμερα περί τα 1.000€/m2 . Στο κόστος περιλαμβάνοτναι όλα τα δευτερεύοντα έξοδα (Άδεια, ΙΚΑ, μεταφορά & τοποθέτηση, κεραμοσκεπή). Ωστόσο, λόγω της πληθώρας των επιλογών σε θέματα διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων και ποιότητας των χρησιμοποιούμενων υλικών, το ποσό αυτό μπορεί να μεταβάλλεται κατά περίπτωση.

ΧΡΟΝΟΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

-Ο χρόνος ολοκλήρωσης ενός προκατασκευασμένου κτιρίου κυμαίνεται ανάλογα με την περίπτωση του έργου. Ωστόσο μια κατοικία των 100m2 ολοκληρώνεται και παραδίδεται σήμερα από την εταιρεία μας, "με το κλειδί στο χέρι", σε λιγότερο από 3μήνες.

Made by Chris from Greece.